屋根材落下から一夜明けて・・・スレート屋根について調べてみた

こんにちは、ちゃこっち です。

さて、屋根材落下から一夜が明け、大分、落ち着いて物事を考えることができて来ました。

しかし・・・・・

身体中が痛いんです。怖さで、緊張しすぎて体が縮こまっていて、変なところに力が入っていたのではないかと思います。

そんなことがあり、スレート材について私なりに調べて見ました。

ど素人のアラカン主婦なので、間違え等あるかもしれません。ご了承ください。

「ここ間違えてるよ〜」とお知らせいただければ、記事の訂正等もしていきたいと思います。

昨日の記事です。

屋根材について

今住んでいる住宅の契約書を、見直したところ、屋根材についての記載がありました。

スレートと言う屋根材ということがわかりました。

スレートとは？

とても強度のあるセメントを、固めて塗装した板のことだそうです。

だいたい、５mmくらいの薄い板状の屋根材です。

最近では、ほとんどの家がこのスレートと言う屋根材で、施工するそうです。

スレート屋根の基本数値

というのが、大体の基本の数値だそうです。

耐久年数３０年だけど、保証が１０年・・・

「３０年は耐久するけど、保証は１０年だよ」って、どういうことでしょうか？

屋根材としては、３０年耐久があるということでしょうか？

１０年経過した頃からは、メンテナンスをしないといけなくなる様です。

コンクリートの板なので、ちょっとしたことで、ヒビが入るそうです。

そのヒビが、経年して、大きな割れになって、結局は板自体が落下してしまうということですかね。

スレートのメンテナンス

やはり、造作物なので、メンテナンスが必要になります。

スレートを屋根に設置した時には、その後、しっかりと塗装がされます。

しかし経年で、その塗装も剥がれて、スレートのヒビが出て来て割れに繋がる。

１０年経った家は、まず、目視で屋根を観察することが必要です。

変色していないか、変形していないか、割れていないかを、目視で確認します。

１０年くらい経つと、割れとかの劣化が表れて来やすくなる様です。

そのために、１０年くらいしたら、屋根の塗装が必要になるわけですね。

割れがあったとしても、塗装して固めれば強度が出るということでしょうか。

スレート屋根のメリット・デメリット

コンクリートなので、施行中とかでも、結構割れてしまう様です。

我が家の対策

さて、我が家の対策ですが・・・。

なんせ、賃貸住宅なので、不動産屋さんに一任します。

屋根等は、不動産屋さんが、補修することになっています。

割れた破片が、ベランダに残っていました。

この厚みですね。

こんなのが、頭に当たらなくて、本当によかったです。

業者さんが見に来てくださり、見積もりを出して、その後、補修工事をするそうです。

大体１週間ぐらい見てくださいと言われました。

スレートの下は、きちんと防水してあり、屋根についている部分は割れていないので、

雨漏りの心配はないそうです。

だけど、心配なので、雨降らないといいな。

また、進展がありましたら、お知らせいたします。